올려주신 글 잘 읽어 보았습니다. 우선 귀하와 임대인 명의로 새로 작성한 임대차계약서는 공동명의 문서이므로 임대인의 동의 없이 귀하께서 계약기간(만료일)을 추가기재 할 수는 없으며, 사문서변조죄 및 동행사죄에 해당할 수 있습니다. 더욱이 질문의 내용상 임대인과 계약기간에 대해 분명하게 합의하지는 않은 것으로 보이므로, 임대인과 합의하여 다시 작성하여야 할 것으로 사료됩니다. 또한, 언니와 귀하 사이에 임대인의 동의를 받은 임차권 양도계약이 체결되지 않았고, 새로 작성한 계약서에도 기존의 계약 내용을 그대로 승계(유지)한다는 내용이 기재되지 않았으며, ‘신규계약’으로 표시된 점 등에 비추어 볼 때, 귀하께서 언니에게 보증금을 입금했다는 기재만으로 기존의 계약내용이 그대로 승계된다고 보기는 어려울 것으로 사료됩니다. 계약서에 표시하지는 않았지만 임대인과 합의가 있었다면 그 증거를 확보해두시기 바라며, 혹시 임대인과 새로이 임대차계약서를 작성하신다면, 귀하, 언니, 임대인이 함께 모여서 입장을 명확하게 밝히시고, 임대인이 동의한다면, 임차인 명의만 변경되고 언니와 임대인 사이의 기존 임대차계약의 내용이 그대로 승계되고, 언니도 동의한다는 점을 분명하게 기재하시기를 권합니다. 이상은 질문 내용만을 토대로 한 개인적인 견해이며, 수사기관이나 법원의 판단은 다를 수 있습니다. 온라인상담은 귀하께서 올려주신 제한적인 내용만을 토대로 이루어지는 것이므로 더 자세한 상담을 원하신다면 온라인상담보다는 본 상담원에 직접 방문하셔서 상담을 받으시길 권합니다. 본 상담원은 모든 상담이 무료로 진행되고 있습니다. 지방에 거주하고 계신다면 가까운 지역에 있는 무료법률상담기관을 안내해드리겠습니다. 대한가정법률복지상담원은 지하철 5호선 신정역 3번 출구로 나와 나오신 반대방향으로 1분 정도 걸어오시면 본 상담원 간판이 보입니다. 상담은 그 건물 4층에서 하고 있습니다. 상담시간은 평일 오전 10시-오후 5시이며, 주간에 상담이 불가능한 분들을 위해 월요일 오후 6시-9시 야간상담이 가능합니다. 법률구조법인 대한가정법률복지상담원 전화 : 02-2697-0155, 3675-0142,0143